Verfügbarkeit verwalten (Gastgeber)

Ein gepflegter Kalender bedeutet weniger abgelehnte Anfragen und bessere Sichtbarkeit in der Suche. Gäste filtern nach Zeitraum — stimmen Ihre Nächte nicht, verlieren Sie Anfragen.

Verfügbarkeit festlegen

Sie konfigurieren die Verfügbarkeit pro Einheit:

• Im Inserats-Assistenten (Meine Unterkünfte) beim Erstellen des Inserats
• Danach jederzeit über das Bearbeiten der Unterkunft in Ihrem Gastgeberbereich

Pro Einheit legen Sie fest:

• Blockierte Zeiträume — Wartung, Eigennutzung, Saisonpausen
• Mindestaufenthalt — der kürzeste buchbare Zeitraum in Nächten
• Check-in-Fenster — die Zeiten, zu denen Gäste anreisen dürfen
• Buchungsvorlauf — wie weit im Voraus Anfragen möglich sind

So funktionieren gebuchte Nächte

1. Ein Gast sendet eine Anfrage für einen Zeitraum — noch ist nichts blockiert
2. Sie senden ein Angebot, der Gast nimmt an
3. Sie bestätigen den Aufenthalt — das System prüft die Kapazität erneut und blockiert die Nächte transaktional, Doppelbuchungen sind also ausgeschlossen
4. Wird ein bestätigter Aufenthalt storniert, werden die Nächte automatisch wieder frei

Tipps

• Prüfen Sie Ihren Kalender vor saisonalen Spitzen (große Bauprojekte in der Nähe, regionale Nachfragespitzen)
• Halten Sie Mindestaufenthalte realistisch für Monteure — viele buchen mehrere Wochen
• Eine bestätigte Buchung schlägt immer eine offene Anfrage: Bieten Sie nur Zeiträume an, die Sie wirklich einhalten können